ID:016-15-OTBa
VIDEO NA: youtu.be/41BLhWBhlkE
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj prízemnú budovu s obrovským potenciálom a vchodom priamo z centra – z námestia historického mesta Fiľakovo obohateným vysokým turizmom. Úžitková plocha budovy má 197,73 m² a nachádza sa na rozlohe 298 m², ktorú tvoria zastavané plochy a nádvoria. Pred 3 rokmi bola v prednej časti budovy realizovaná nová elektrifikácia vrátane nových rozvodov, ističov a osadenia el. skriniek podľa normy EÚ. Zadnú časť budovy tvorí prístavba postavená z kvadry pred 10 rokmi. Celá budova je suchá, v dobrom technickom stave, udržiavaná a pravidelne prevádzkovaná. Je je postavená z pálených tehál s hrúbkou múrov min. 60cm, k dispozícii sú všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, mestský vodovod, mestská kanalizácia, v interiéri sa nachádza aj prívod do studne. Vykurovanie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom a teplá voda tiež. Všetky okná, dvere a vnútorné výklady sú plastové, jedine dvere s bočným východom sú drevené. Strecha je v dobrom technickom stave, pokrytá pálenou škridľou, nikde nezateká. Podlahy sú pokryté betónovou dlažbou, v kombinácii s betónom, laminátovou podlahou, keramickou dlažbou a PVC. Budova je plne funkčná a aj v súčasnosti aktívne prevádzkovaná, takže v prípade ďalšieho prevádzkovania sú všetky povolenia potrebné k prevádzkovaniu nehnuteľnosti pre budúceho majiteľa k dispozícii aj s možnosťou odkúpenia plne funkčného zariadenia pizzerie. Parkovacie miesta sú zabezpečené priamo pred budovou. V tesnej blízkosti za pozemkom sa nachádza známy fiľakovský hrad na ktorom sa konajú pravidelné turistické a mestské atrakcie či výstavy, mestský park a samozrejme kompletná občianska vybavenosť, supermarket BILLA, lekáreň, fitness centrum, pošta, stredná škola – Gymnázium, zdravotné stredisko a iné. Budova je ihneď k dispozícii. Srdečne Vás pozývam na jej obhliadku.
Budova zahŕňa: Obchodný priestor – 34,56m²
Obchodný priestor – 25,37m²
Kancelária – 16,72
Sklad č. 1 – 5,97
Sklad č. 2 – 25,68
Sklad č. 3 – 14,05
Kuchyňa – 16,63
Chodba 8,28
Kancelária č. 2 – 8,47
Rýchle občerstvenie – 35,02
Závetrie – 3,26
WC 1 – 1,12
WC 2 – 2,60
Cena: 199 000 €Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová, ondrisova@realitybemi.sk
Prostredníctvom našich finančných špecialistov Vám pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.