028-18-ANO – – Videoobhliadka na: https://youtu.be/zoaoPJ-J49o
360° virtuálna prehliadka aj na stránke www.realitybemi.sk
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt o rozlohe 1801 m² so širokým rozsahom využitia, s výťahom, nakladacou rampou, bezbariérovým vstupom, dostatkom odkladacieho priestoru aj parkovacieho miesta.
Jedná sa o pôvodnú, no veľmi zachovalú, čiastočne podpivničenú dvojpodlažnú tehlovú budovu s kamennými základmi, ktorá pozostáva z 2 priestranných hál, ďalších 7 miestností rôznych rozmerov a možností využitia , 2 kúpeľní a 4 WC. Zastavaná plocha pozemku je 290m², úžitková plocha je 580m².
Prízemie tvorí: betónové schodisko vediace do pivničných priestorov a na podlažia.
Pivnicu tvoria: 2 vybetónované priestory s rozlohou 80m².
- Podlažie tvorí: chodba, priestranná výrobná/predajná hala predelená na 3 sekcie, pričom krajná časť je uzamykateľná a s prístupom k prestrešenej ohrádke v bočnej časti budovy na nádvorí, ďalej sa tu nachádza kancelária, menší sklad, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom /možnosť dobudovania menšej šatne/ a nákladný výťah s vonkajšou nakladacou rampou.
2.Podlažie tvorí: chodba, priestranná šatňa, kancelária /sklad/, vydláždená predajná/výrobná hala s chladiacim boxom, kuchynským kútom s umývadlom /na druhom konci haly je k dispozícii ďalšia vodovodná batéria/, súčasťou haly je aj malá prídavná/technická/ miestnosť. Na tomto podlaží sa nachádza aj sociálna miestnosť s dvomi oddelenými WC s umývadlom, a nákladný výťah s nosnosťou do 500kg.
Strecha budovy je rovná, pokrytá pozinkovaným plechom, väčšinu podláh tvorí betón, haly a niektoré časti miestností sú vydláždené keramickou a kovovou dlažbou, a niektoré časti miestností sú pokryté PVC. Okná sú pôvodné drevené. Všetky zariadenia v budove sú plne funkčné, vrátane výťahu, na ktorom je však potrebné obnoviť revíziu.
INŽINIERSKE SIETE: Budova je napojená na obecnú vodu, kanalizácia je riešená súkromnou čističkou odpadových vôd situovanou v oprotiľahlom kaštieli, elektrina 230/380V, plyn. Vykurovanie je riešené gamatkami, ohrev vody je zabezpečený 120l elektrickým bojlerom.
Budova je situovaná na križovatke v obci Hrachovo oproti kaštieľa s prístupom z hlavnej asfaltovej komunikácie. Pozemok je rovinatý, s priestranným nádvorím o rozlohe 1511 m², ktorej príjazdové či prístupové cesty do budovy sú vyasfaltované a zvyšná časť nádvoria je trávnatá.
Táto budova v minulosti slúžila ako základná škola, neskôr pekáreň a donedávna v nej boli prevádzkované potraviny a predajňa s rozličným tovarom. Vzhľadom k vybavenosti tejto budovy však prichádzajú do úvahy aj ďalšie možnosti prevádzkovania výroby, predaja, služieb alebo kombinácia všetkých možností s výbornými parkovacími možnosťami na pozemku, ktorý by sa však dal využiť aj na výstavu predávaného sortimentu v letných mesiacoch – napr. pri predaji nábytku na výstavu sezónneho či záhradného sortimentu…Obec Hrachovo je vzdialené 13 min. od okresného mesta Rimavská Sobota, 30 min. od okresného mesta Lučenec a 1 hodinu od maďarských hraníc.
Cena 130 000 €
Kontakt: 0944 202 205 – Anna Ondrišová, ondrisova@realitybemi.sk
Prostredníctvom našich finančných analytikov a poradcov Vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.